Unser Ablaufplan für Ihr Verkaufsvorhaben

》Erstberatung, um die Situation des Verkäufers nachzuvollziehen, um eine Beratung zu garantieren, die auf die Bedürfnisse des Verkäufers zugeschnitten ist

》Szenarioanalyse: Welche Auswirkungen haben bestimmte Szenarien auf Bedürfnisse und Situation des Verkäufers?

》Entwicklungsanalyse: Entwicklungshistorie Ihrer Liegenschaft und Einschätzung der zukünftigen Entwicklung

》Datenaufnahme

》Wettbewerbsanalyse

》Wertermittlung, Marktpreisfindung und Angebotspreisfindung

》Umfassende Informationsbeschaffung und Korrespondenz mit Ämtern (Beschaffung von Flurkarten, Grundbuch, Altlasten, Baulasten etc.)

》Ggf. Grundrisserstellung

》Erfassung der Zielgruppe

》Professionelle Erstellung von ansprechenden Fotos und Exposé

》Auf Wunsch innovative 360-Grad-Aufnahmen und Besichtigungen

》Unsere bewährte Marketingstrategie beinhaltet optimalen Marketingmix aus Online und Offline Marketing

》Online: Veröffentlichung auf gefragtesten Immobilienportalen, Veröffentlichung über unsere Medienkanäle (Social Media Marketing)

》Offline: Gezielter Briefversand, Flyerdruck, Bannerdruck, Schaltung von Werbeanzeigen und Inseraten, Mund-zu-Mund-Propaganda

》Vorstellung bei vorgemerkten Interessenten und Stammkunden

》Planung, Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen (nur Einzeltermine mit vorqualifizierten Interessenten)

》Erstellung eines Interessentenregisters

》Interessentenqualifizierung und Vorauswahl

》Bonitätsprüfung der Interessenten

》Preisverhandlung: Wir ermöglichen Ihnen den höchstmöglichen Preis

》Nachweis über Kaufpreisfinanzierung: Einholen der Finanzierungszusage

》Beauftragung und Gestaltung des Kaufvertragsentwurfs nach Ihren Vorstellungen

》Abstimmung des Notartermins

》Begleitung zu Kaufvertragsbeurkundung

》Übergabe der Liegenschaft

》Erstellung eines Übergabeprotokolls